GETAFE 4623N

Parcela Industrial en venta en el Parque Empresarial Los Gavilanes de Getafe, Madrid.

Se trata de una parcela de 8.329, 65 m² con una edificabilidad de 6.666, 22 m².

– Los parámetros urbanísticos de la parcela son los siguientes:

* Norma zonal: NZ-3 Industria Mixta
* Edificabilidad: 6.666,22 m² (0,8003 m²/m²)
* Altura máxima: 3 plantas / 15 metros
* Ocupación: Según retranqueos
* Separación entre edificios: igual o superior a H/2, mínimo 3 metros.
* Separación a los linderos: lateral y posterior: 5 m.
* Separación a alineación oficial: 10 m.
* Linderos: Norte: Línea recta de 53,17 m. con parcela 6.1
Este: Línea recta de 103,91 m. con parcela 6.2
Sur: Línea recta de 46,28 + línea curva de 58,57 con VIAL 4
Oeste: Línea quebrada de 9,49+121,30 m. con sistema viario VI-1
* Usos:
Uso característico: Industrial en las categorías de Industria Grande y Mediana.
Uso compatible: Dotacional

– Entorno:

Getafe es un municipio situado en la zona sur de la Comunidad de Madrid y una de las ciudades más pobladas e industrializadas del Área Metropolitana.
El polígono Los Gavilanes está emplazado en el punto de enlace entre la autovía A-4 (Ctra. De Andalucía) y la Autovía de circunvalación M-50, la cual sirve de conexión entre los demás ejes industriales y logísticos de la Comunidad de Madrid. Ambas vías conectarán directamente con el área empresarial mediante sendas vías de servicio. Todo ello hace que Los Gavilanes sea uno de los polígonos industriales de este país que estratégicamente están mejor ubicados.